타운하우스의 기본개념은 ‘저층 저밀도 공동주택’입니다.
건축학적으로 말하면 ‘각 호마다 전용의 뜰을 갖고 있으며 놀이터, 보도, 주차장등 공용 오픈 스페이스를 갖고 있는 공동주택’을 말하며 출입문이 분리된 여러 가구의 주택을 한 개의 건물로 이어짓는 병렬주택이 기본형입니다.

저층의 단독주택들이 연속으로 이어져 각 가구들이 지붕과 벽을 공유해야 진정한 타운하우스라는 조건이 붙기도 하지만 최근 공급되는 타운하우스는 보다 폭넓은 개념이 적용 됩니다. 단독주택이나 연립주택 단지를 타운하우스로 부르는가 하면, 고급형 빌라 이름에 차용하기도 합니다. 전문가들은 개별 정원과 독립 주거 공간을 갖추면서 관리 방식이나 편의 시설은 공동주택의 장점을 갖고 있다면 타운하우스라 부르는 데 무리가 없다고 봅니다.